Diseño estratégico para la manzana de Buenos Aires

La Ciudad de Buenos Aires se encuentra en una cuadrícula regular de bloques cuadrados, siguiendo la tradicional "Ley de Indias". Debido a las grandes olas de inmigración de Europa durante el siglo XX, la ciudad pasó por un proceso de densificación muy rápido que llevó a cambios constantes en las regulaciones de construcción para satisfacer las necesidades de vivienda. Por lo tanto, la ciudad está compuesta actualmente por una mezcla de edificios que responden a todas las diferentes regulaciones, lo que resulta en un paisaje urbano muy irregular. Por el contrario, la normativa de edificación actual propone un modelo extremadamente regular, limitando las alturas edificables según la zonificación y las dimensiones de la parcela. 

Este proyecto es un estudio basado en simulación que explora el desempeño ambiental de la forma construida real "irregular" y el modelo "regular" siguiendo las regulaciones de construcción vigentes. Propone un modelo morfológico 'genérico' eficaz para el rediseño de la manzana actual, comprometido en la reducción del consumo energético por manzana y con especial foco en el confort exterior, para ser aplicado en el crecimiento de manzanas de baja y media densidad.